К основному содержанию
Избранное

Дома, здание 237,1 кв.м. и земельный участок 1000+/-11 кв.м. в Сочи

Торги № 235936-МЭТС-1Лот 1МЭТС
Приём заявок ещё не началсяПубличное предложение

Состав лота

Здание, назначение: жилое

Кадастровый номер23:49:0304004:1213

Краснодарский край, г.Сочи, Хостинский район, квартал жилой застройки "Красный штурм", Новороссийское шоссе, земельный участок №7

Площадь
443,7 м²
Вид объекта
Здание
Разрешённое использование
не задано(Жилой дом)
Назначение
Жилое
Кадастровая стоимость
17 449 872,52 ₽
Форма собственности
Частная
Статус объекта
Учтенный

Загружаем расчёт привлекательности…

Описание объекта из объявления

Здание, назначение: жилое, кадастровый номер: 23:49:0304004:1213; местоположение: Краснодарский край, г.Сочи, Хостинский район, квартал жилой застройки "Красный штурм", Новороссийское шоссе, земельный участок №7; площадь: 443.7. -

Кадастровый сервис временно недоступен.

Сохранённые сведения НСПД · 19 окт. 2026 г.

Здание, назначение: жилое

Здание, назначение: нежилое

Земельный участок, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства

Об имуществе

-Здание, назначение: жилое, кадастровый номер: 23:49:0304004:1213; местоположение: Краснодарский край, г.Сочи, Хостинский район, квартал жилой застройки "Красный штурм", Новороссийское шоссе, земельный участок №7; площадь: 443.7. -Здание, назначение: жилое, кадастровый номер: 23:49:0304004:1214; местоположение: Краснодарский край, г.Сочи, Хостинский район, квартал жилой застройки "Красный штурм", Новороссийское шоссе, земельный участок №7; площадь: 393.5. - Здание, назначение: нежилое, кадастровый номер: 23:49:0304004:1215; местоположение: Краснодарский край, г.Сочи, Хостинский район, квартал жилой застройки "Красный штурм", Новороссийское шоссе, земельный участок №7; площадь: 237.1 -Земельный участок, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; кадастровый номер: 23:49:0304004:31; Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, г. Сочи, р-н Хостинский, квартал жилой застройки "Красный штурм", Новороссийское шоссе, земельный участок № 7; площадь: 1000+/-11

Осмотр имущества

Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомиться с необходимыми документами и имуществом, входящим в состав лота, можно по месту его нахождения, по предварительному согласованию по тел. 89108890030. Адрес электронной почты организатора торгов : e-mail: rsprotopopov@mail.ru03.

График снижения цены

Следующее снижение 3 нояб. 2026 г., 00:00 МСКдо 367 839 000 ₽

Время московское · Начальная цена 367 839 000 ₽. Снижение — от начальной цены.

№ПериодЦена / снижениеЗадаток
13 нояб. 2026 г., 00:00до 5 нояб. 2026 г., 23:59367 839 000 ₽0 % от начальной36 783 900 ₽
26 нояб. 2026 г., 00:00до 8 нояб. 2026 г., 23:59342 090 270 ₽−7 % от начальной34 209 027 ₽
39 нояб. 2026 г., 00:00до 11 нояб. 2026 г., 23:59316 341 540 ₽−14 % от начальной31 634 154 ₽

Условия участия и продажи

Подача заявки

Заявки подаются в электронной форме по адресу: https://m-ets.ru. Для участия в торгах претендент представляет оператору площадки заявку в форме электронного документа на участие в торгах. Сроки представления заявок содержатся в графике снижения цены, а также указаны на электронной площадке. Заявки формляются в форме электронного документа, составляются в произвольной форме на русском языке и должны соответствовать: ФЗ №127 «О несостоятельности (банкротстве)», Приказу МЭРТ №495 от 23.07.15 г., регламентом электронной торговой площадки. Прилагаемые к заявке документы представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать: а) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для ЮЛ); действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для ИП); документ, удостоверяющих личность (для ФЛ); б) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для ЮЛ), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для ФЛ или ИП), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; в) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности претендента по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего (АУ), саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой является арбитражный управляющий; г) документ, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени Заявителя; д) документ, подтверждающий оплату задатка на счет, указанный в сообщении о торгах.

Оплата имущества

Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора. Передача имущества покупателю осуществляются после полной оплаты стоимости Имущества по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Победитель торгов (Покупатель) осуществляет платеж путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:

Заключение договора

Не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Протокола о результатах торгов арбитражный управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи имущества по результатам торгов с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Проект договора купли-продажи имущества, приложенный к карточке торгов в соответствии с действующим законодательством определяет порядок и условия заключения договора купли-продажи с победителем торгов. Победитель торгов обязан подписать договор купли-продажи с должником в лице арбитражного управляющего не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента получения от арбитражного управляющего соответствующего предложения. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение указанного срока внесенный задаток ему не возвращается и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Задаток победителя торгов, отказавшегося от подписания договора или уклоняющегося от его подписания, поступает в конкурсную массу должника и не подлежит распределению в порядке, предусмотренном ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Сведения о торгах

Вид торгов
Публичное предложение
Площадка
МЭТС
Номер торгов
235936-МЭТС-1
Номер лота
1
Дело о банкротстве
А75-9396/2023
Суд
Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа
Арбитражный управляющий
Протопопов Роман Сергеевич
ИНН управляющего
526054564508

Обновлено 24 сент. 2026 г., 13:55 МСК