Земельный участок

Об имуществе

Земельный участок площадью 3426 м², вид разрешенного использования – для производственной базы (зона П3), кадастровый № 29:28:110270:74, местоположение: Архангельская обл., г. Северодвинск, проезд Чаячий. Объект незавершенного строительства, площадью 1658 м², назначение: нежилое, кадастровый №29:28:110270:44, местоположение: Архангельская обл., г. Северодвинск, проезд Чаячий, д. 15.На земельном участке с кадастровым № 29:28:110270:74, располагаются также объекты, принадлежащие на праве собственности иным лицам: сооружение трубопроводного транспорта, кадастровый № 29:28:110270:199; сети канализации, кадастровый № 29:28:110270:197; сети водопровода, кадастровый №29:28:110270:198.Право аренды земельного участка с кадастровым №29:28:110272:78, по договору аренды земельного участка от 02.03.2018 г. №12 720004 между Администрацией Северодвинска и должником, площадью 4248м², по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, проезд Чаячий; Право аренды в отношении земельного участка с кадастровым №29:28:110272:22, по договору аренды земельного участка от 22.03.2004 г. №1154401 между Администрацией Северодвинска и должником, площадью 1025м², по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - здание. Участок находится примерно в 57м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: обл. Архангельская, г. Северодвинск, проезд Чаячий, дом 30; Сооружения: Железобетонный причал с подкрановыми и железнодорожными подъездными путями, кадастровый №29:28:110272:43, площадь 2305м², местоположение: Архангельская обл., г. Северодвинск, остров Чаячий, проезд Чаячий, д. 18 в пределах земельных участков с кадастровыми №№ 29:28:110272:21, 29:28:110272:78, 29:28:110272:80; Причал, кадастровый №29:28:000000:1366, площадь 934м², местоположение: Архангельская обл., г.Северодвинск, о. Чаячий в пределах земельного участка с кадастровым №29:28:110272:22. На земельных участках с кадастровыми №№ 29:28:110272:22, 29:28:110272:78, 29:28:110272:80 в пределах места расположения объектов с кадастровыми №№ 29:28:110272:43 и 29:28:000000:1366 находятся объекты недвижимости, принадлежащие иным лицам с кадастровыми №№ 29:28:110272:217 –Административно-бытовой комплекс, 29:28:110272:216 – контрольно-распределительный пункт с трубопроводом, 29:28:110272:199 – площадка для разгрузки сыпучих и иных материалов, 29:28:110272:200 – ж/д переезд, 29:28:110272:201 –железнодорожная эстакада. Земельный участок с кадастровым номером 29:28:110272:80 в пределах места расположения объекта с кадастровым № 29:28:110272:43 принадлежит на праве собственности иному лицу.В отношении земельного участка с кадастровым №29:28:110270:74, лица, которым принадлежат на праве собственности объекты, располагающиеся на земельном участке с кадастровым № 29:28:110270:74 имеют равное право беспрепятственного прохода, проезда к принадлежащим им объектам недвижимости, а также право пользования земельным участком для ремонта, содержания и обслуживания объектов трубопроводного транспорта: тепловые сети, кадастровый №29:28:110270:199; сети водопровода, кадастровый №29:28:110270:198; сети канализации, кадастровый №29:28:110270:197. Размер доли в земельном участке №29:28:110270:74 (100%) указан в соответствии с условиями мирового соглашения по делу №2-2223/2023 и может быть уточнен на дату подписания договора купли-продажи в случае нахождения на данном земельном участке объектов недвижимости, принадлежащих иным лицам на основании правоустанавливающих документов, но не поставленных на кадастровый учет. Право собственности на объекты, входящие в данный лот, зарегистрировано за ЗАО «НКПК» ИНН 2902057859. Определением Арбитражного суда Архангельской области от 07.04.2025 по делу А05-9336/2016 в отношении объектов, входящих в данный лот, признаны недействительными торги №2160-ОАЗФ и договор купли-продажи от 13.12.2024, заключенный между АО «Стройтрест» и ЗАО «НКПК». Применены реституционные последствия недействительности сделки.