К основному содержанию
Избранное

Квартира, общая площадь 81,6 кв.м., расположенная по адресу: Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, улица Большая Краснофлотская, дом № 1а…

Торги № 14090Лот 1ТоргГрупп
Идут торгиПубличное предложение

Экспресс-отчёт по лоту

Узнайте рыночную стоимость и сравните аналоги. Оцените потенциал перепродажи, аренды и подходящий момент для участия в торгах.

Первый отчёт — 99 ₽, обновление — 49 ₽. Оплата картой или с баланса.

Все мои отчёты и прошлые версии →

Характеристики объекта

Квартира, общая

Кадастровый номер67:27:0020302:651

Российская Федерация, Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, улица Большая Краснофлотская, дом 1А, квартира 3

Площадь
81,6 м²
Вид объекта
Помещение
Назначение
Жилое
Кадастровая стоимость
5 722 277,04 ₽
Форма собственности
Частная
Статус объекта
Учтенный

Загружаем расчёт привлекательности…

Описание объекта из объявления

Квартира, общая площадь 81,6 кв.м., расположенная по адресу: Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, улица Большая Краснофлотская, дом № 1а, квартира № 3. Кадастровый номер 67:27:0020302:651. По лоту имеются следующие запреты/аресты/ограничения: - Ипотека в силу закона № 67:27:0020302:651-67/056/2023-2 от 03.07.2023 - Запрещение регистрации № 67:27:0020302:651-67/056/2023-5 от 03.10.2023 - Запрещение регистрации № 67:27:0020302:651-67/059/2023-6 от 17.10.2023 - Запрещение регистрации № 67:27:0020302:651-67/056/2023-7 от 19.10.2023 - Запрещение регистрации № 67:27:0020302:651-67/056/2023-8 от 02.11.2023 - Арест № 67:27:0020302:651-67/056/2023-9 от 05.12.2023 - Запрещение регистрации № 67:27:0020302:651-67/217/2024-14 от 05.03.2024 - Запрещение регистрации № 67:27:0020302:651-67/062/2024-30 от 27.11.2024 Задаток единственного участника торгов в случае проведения торгов в форме открытого аукциона с открытой формой подачи ценовых предложений и заключения договора купли-продажи на лицевой счет участника не возвращается и выводится в счет договора купли-продажи в соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 от 29.06.2023. Объект недвижимости находится в залоге у ПАО Совкомбанк. Имеются запреты, ограничения, аресты и иные обременения. Должник на контакт не идет, доступ в помещения отсутствует. Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Покупателю о необходимости их самостоятельного снятия/отмены.Ознакомление с документами по имуществу – по адресу финансового управляющего: Смоленская область, город Смоленск, ул.Глинки, д.11 (по предварительному согласованию с финансовым управляющим по телефону 8-909-259-39-89)., Доступ в помещение отсутствует.

Кадастровый сервис временно недоступен.

Сохранённые сведения НСПД · 18 окт. 2026 г.

Об имуществе

Квартира, общая площадь 81,6 кв.м., расположенная по адресу: Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, улица Большая Краснофлотская, дом № 1а, квартира № 3. Кадастровый номер 67:27:0020302:651. По лоту имеются следующие запреты/аресты/ограничения: - Ипотека в силу закона № 67:27:0020302:651-67/056/2023-2 от 03.07.2023 - Запрещение регистрации № 67:27:0020302:651-67/056/2023-5 от 03.10.2023 - Запрещение регистрации № 67:27:0020302:651-67/059/2023-6 от 17.10.2023 - Запрещение регистрации № 67:27:0020302:651-67/056/2023-7 от 19.10.2023 - Запрещение регистрации № 67:27:0020302:651-67/056/2023-8 от 02.11.2023 - Арест № 67:27:0020302:651-67/056/2023-9 от 05.12.2023 - Запрещение регистрации № 67:27:0020302:651-67/217/2024-14 от 05.03.2024 - Запрещение регистрации № 67:27:0020302:651-67/062/2024-30 от 27.11.2024 Задаток единственного участника торгов в случае проведения торгов в форме открытого аукциона с открытой формой подачи ценовых предложений и заключения договора купли-продажи на лицевой счет участника не возвращается и выводится в счет договора купли-продажи в соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 от 29.06.2023. Объект недвижимости находится в залоге у ПАО Совкомбанк. Имеются запреты, ограничения, аресты и иные обременения. Должник на контакт не идет, доступ в помещения отсутствует. Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Покупателю о необходимости их самостоятельного снятия/отмены.Ознакомление с документами по имуществу – по адресу финансового управляющего: Смоленская область, город Смоленск, ул.Глинки, д.11 (по предварительному согласованию с финансовым управляющим по телефону 8-909-259-39-89)., Доступ в помещение отсутствует.

График снижения цены

Следующее снижение 29 окт. 2026 г., 10:00 МСКдо 6 280 000 ₽

Время московское · Начальная цена 8 100 000 ₽. Снижение — от начальной цены.

№ПериодЦена / снижениеЗадаток
722 окт. 2026 г., 10:00до 29 окт. 2026 г., 10:00Текущий период6 540 000 ₽−19,3 % от начальной654 000 ₽
829 окт. 2026 г., 10:00до 6 нояб. 2026 г., 10:006 280 000 ₽−22,5 % от начальной628 000 ₽
96 нояб. 2026 г., 10:00до 13 нояб. 2026 г., 10:006 020 000 ₽−25,7 % от начальной602 000 ₽

Условия участия и продажи

Подача заявки

Заявки на участие в торгах и предложения о цене имущества представляются в электронной форме с использованием функционала ЭТП (http://bankrot.torggroup.org). Заявка на участие в торгах оформляется в соответствии с Регламентом и действующим законодательством РФ

Оплата имущества

Победитель торгов обязан не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи оплатить стоимость приобретаемого имущества (за вычетом внесенного задатка), путем перечисления денежных средств на реквизиты счета должника, указанные в проекте ДКП. Реквизиты счетов: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, р/с 40817810650191728093, получатель Журавкова Мария Вячеславовна, ИНН получателя 672508803669, назначение платежа: оплата по договору купли-продажи Журавкова М.В..

Заключение договора

В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов/арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 (пяти) дней с даты получения указанного предложения организатора торгов/арбитражного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и организатор торгов/арбитражный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

Сведения о торгах

Вид торгов
Публичное предложение
Площадка
ТоргГрупп
Номер торгов
14090
Номер лота
1
Дело о банкротстве
А62-1129/2024
Суд
Арбитражный суд Смоленской области
Арбитражный управляющий
Потапова Мария Александровна
ИНН управляющего
670800080743

Обновлено 22 сент. 2026 г., 04:41 МСК