К основному содержанию
Избранное

Лот №4, Здание (наименование: «жилой дом») площадью 449,1 кв.м с кадастровым номером: 50:10:0020406:46, назначение: жилое, этажность – 2, в том числе подземных этажей…

Торги № РАД-458420Лот 1Российский аукционный дом
Идут торгиПубличное предложение

Экспресс-отчёт по лоту

Узнайте рыночную стоимость и сравните аналоги. Оцените потенциал перепродажи, аренды и подходящий момент для участия в торгах.

Первый отчёт — 99 ₽, обновление — 49 ₽. Оплата картой или с баланса.

Все мои отчёты и прошлые версии →

Состав лота

жилой дом») площадью 449,1 кв.м с

Кадастровый номер50:10:0020406:46

Московская обл, Химки г, Геологическая ул, д. 6

Площадь
449,1 м²
Вид объекта
Здание
Назначение
Жилое
Кадастровая стоимость
18 635 718,59 ₽
Форма собственности
Частная
Статус объекта
Ранее учтенный

Загружаем расчёт привлекательности…

Описание объекта из объявления

жилой дом») площадью 449,1 кв.м с кадастровым номером: 50:10:0020406:46, назначение: жилое, этажность – 2, в том числе подземных этажей - 0, адрес: Московская область, г. Химки, ул. Геологическая, д. 6; Права и обязанности соарендатора

Кадастровый сервис временно недоступен.

Сохранённые сведения НСПД · 18 окт. 2026 г.

земельного участка общей площадью 55 818 кв.м с

Кадастровый номер50:10:0020406:22

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Химкинский, в районе дер.Ивакино.

Площадь
1775,60 м²
Вид объекта
Земельные участки ЕГРН
Категория земель
земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для индивидуального жилищного строительства
Кадастровая стоимость
282 193 480,8 ₽
Статус объекта
Ранее учтенный
Описание объекта из объявления

земельного участка общей площадью 55 818 кв.м с кадастровым номером: 50:10:0020406:22, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская обл., Химкинский р-н, в районе дер. Ивакино, по Договору аренды земельного участка б/№ от 18.10.1994 г. в отношении владения и пользования частью (участок №5) указанного земельного…

Кадастровый сервис временно недоступен.

Сохранённые сведения НСПД · 18 окт. 2026 г.

Организатор торгов

Семченко Евгений Владимирович

Эл. почта
semchenko_e_v@mail.ru
Телефон
+79036831877

Московская обл, Химки, Ивакино кв-л,Московская обл

Об имуществе

Здание (наименование: «жилой дом») площадью 449,1 кв.м с кадастровым номером: 50:10:0020406:46, назначение: жилое, этажность – 2, в том числе подземных этажей - 0, адрес: Московская область, г. Химки, ул. Геологическая, д. 6; Права и обязанности соарендатора земельного участка общей площадью 55 818 кв.м с кадастровым номером: 50:10:0020406:22, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская обл., Химкинский р-н, в районе дер. Ивакино, по Договору аренды земельного участка б/№ от 18.10.1994 г. в отношении владения и пользования частью (участок №5) указанного земельного участка ориентировочной площадью 1775,60 кв.м, что составляет 0,0361 доли от общей площади земельного участка, на основании Соглашения о порядке владения и пользования общим земельным участком б/№ от 14.12.2012 г. Жилой дом с кадастровым номером: 50:10:0020406:46 расположен на земельном участке с кадастровым номером: 50:10:0020406:22

График снижения цены

Следующее снижение 9 нояб. 2026 г., 14:00 МСКдо 39 381 687 ₽

Время московское · Начальная цена 42 345 900 ₽. Снижение — от начальной цены.

№ПериодЦена / снижениеЗадаток
13 окт. 2026 г., 14:00до 9 нояб. 2026 г., 14:00Текущий период42 345 900 ₽0 % от начальной4 234 590 ₽
29 нояб. 2026 г., 14:00до 16 нояб. 2026 г., 14:0039 381 687 ₽−7 % от начальной3 938 169 ₽
316 нояб. 2026 г., 14:00до 23 нояб. 2026 г., 14:0036 417 474 ₽−14 % от начальной3 641 747 ₽

Документы

Файлы на площадках торгов. Откроются в новой вкладке.

Сведения о торгах

Вид торгов
Публичное предложение
Площадка
Российский аукционный дом
Номер торгов
РАД-458420
Номер лота
1
Дело о банкротстве
А40-40075/23-86-92 Ф
Арбитражный управляющий
Семченко Евгений Владимирович
ИНН управляющего
771670568725

Обновлено 6 окт. 2026 г., 20:39 МСК