Дом 318,4 кв.м. и земельный участок 1500 кв.м. в Ростовской обл.

Торги № 238774-МЭТС-1Лот 1МЭТС

Идёт приём заявокПубличное предложение

Состав лота

участок общей площадью 1500 кв.м., Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: Земли под домами индивидуальной жилой застройкой

Кадастровый номер61:26:0070801:161

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Неклиновский, с. Боцманово, ул. Шевченко, 25.

Площадь: 1500 м²
Вид объекта: Земельный участок
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование: Земли под домами индивидуальной жилой застройкой Кадастровый номер: 61:26:0070801:161 и расположенный на нем
Кадастровая стоимость: 1 060 305 ₽
Форма собственности: Частная
Статус объекта: Ранее учтенный

Загружаем расчёт привлекательности…

Описание объекта из объявления

участок общей площадью 1500 кв.м., Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: Земли под домами индивидуальной жилой застройкой Кадастровый номер: 61:26:0070801:161 и расположенный на нем

Кадастровый сервис временно недоступен.

Сохранённые сведения НСПД · 18 окт. 2026 г.

Кадастровый номер61:26:0070801:1162

Российская Федерация, Ростовская область, м.р-н Неклиновский, с.п. Поляковское, с. Боцманово, ул. Шевченко, д. 25

Площадь: 318,4 м²
Этаж: 2
Вид объекта: Здание
Назначение: Жилой дом
Кадастровая стоимость: 4 621 824,35 ₽
Форма собственности: Частная
Статус объекта: Ранее учтенный

Описание объекта из объявления

жилой дом, этажность: 2, в т.ч. подземных 1, жилых комнат – 5; общая площадь: 318,4 кв.м., жилая – 110,9 кв.м., кухня – 23,4 кв.м. Кадастровый номер: 61:26:0070801:1162;, расположены по адресу: Ростовская область, р-н Неклиновский, с. Боцманово, ул. Шевченко, д. 25, вид права – собственность.

Кадастровый сервис временно недоступен.

Сохранённые сведения НСПД · 18 окт. 2026 г.

Об имуществе

Земельный участок общей площадью 1500 кв.м., Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: Земли под домами индивидуальной жилой застройкой Кадастровый номер: 61:26:0070801:161 и расположенный на нем жилой дом, этажность: 2, в т.ч. подземных 1, жилых комнат – 5; общая площадь: 318,4 кв.м., жилая – 110,9 кв.м., кухня – 23,4 кв.м. Кадастровый номер: 61:26:0070801:1162;, расположены по адресу: Ростовская область, р-н Неклиновский, с. Боцманово, ул. Шевченко, д. 25, вид права – собственность.

Осмотр имущества

Порядок ознакомления с имуществом должника: С имуществом можно ознакомиться по адресу: Ростовская область, р-н Неклиновский, с. Боцманово, ул. Шевченко, д. 25, предварительно связавшись с финансовым управляющим по тел. 8-928-148-2613.

График снижения цены

Следующее снижение 1 нояб. 2026 г., 10:00 МСКдо 16 957 000 ₽

Время московское · Начальная цена 17 757 000 ₽. Снижение — от начальной цены.

№	Период	Цена / снижение	Задаток
4	27 окт. 2026 г., 10:00до 1 нояб. 2026 г., 10:00Текущий период	17 157 000 ₽−3,4 % от начальной	1 715 700 ₽
5	1 нояб. 2026 г., 10:00до 6 нояб. 2026 г., 10:00	16 957 000 ₽−4,5 % от начальной	1 695 700 ₽
6	6 нояб. 2026 г., 10:00до 11 нояб. 2026 г., 10:00	16 757 000 ₽−5,6 % от начальной	1 675 700 ₽

Документы

Файлы на площадках торгов. Откроются в новой вкладке.

Условия участия и продажи

Подача заявки

Заявки подаются в электронной форме по адресу: https://m-ets.ru.

Оплата имущества

Оплата не позднее 30 дней с даты заключения договора купли-продажи.

Заключение договора

Договор купли-продажи заключается с победителем не позднее 5 дней с даты подведения итогов торгов.

Сведения о торгах

Вид торгов: Публичное предложение
Площадка: МЭТС
Номер торгов: 238774-МЭТС-1
Номер лота: 1
Дело о банкротстве: А53-3903/2025
Суд: Арбитражный суд Ростовской области
Арбитражный управляющий: Швайко Эдуард Владимирович
ИНН управляющего: 611800400316

Обновлено 7 окт. 2026 г., 12:46 МСК