Торги имуществом ООО "Эталонстрой" Лот №3

Об имуществе

Лот №3 Два обьекта незавершенного строительства, кад. № 07:10:0104001:174 и кадастровый № 07:10:0104001:171 , право аренды сроком до 02.09.2026 на участок с кадастровым № 07:10:0104001:197 площадью 1047 +/- 11 кв.м. ВАЖНО: 1. Имеется текущая задолженность по аренде, которая будет погашена в ходе процедуры банкротства за счет выручки от реализации. 2. По каждому обьекту недвижимости имеются обременения в виде запрещения регистрации, которые могут быть сняты после оплаты стоимости имущества. 3.Решением АС КБР от 25.06.2025 по делу А20-1774/2025 обращено взыскание на объект незавершенного строительства (назначение: жилое) с кадастровым номером 07:10:0104001:175, расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г. Прохладный, ул. Остапенко, д. 2-А, в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Кабардино-Балкарской Республике. 4. Вид разрешенного использования земельных участков-малоэтажная многоквартирная жилая застройка, а не для индивидуального жилищного строительства. Вид разрешенного использования может быть изменен только в судебном порядке через подачу иска в Прохлданенский районный суд. 5. Обьекты не огорожены, не охраняются, для осмотра не нужен представитель организатора торгов. 6. Обьекты №175/176 ( лот № 1) из блоков, обьекты №№ 172/173 и 174/171 из кирпича, крыши нет. 7. 22.07.2026 заключены договора аренды земельных участков: Договор № 25 (лот 4) , участок 07:10:0104001:199, аренда - 3 114,46 руб в месяц; Договор № 24 (лот 2), участок 07:10:0104001:198, аренда- 3 105,57 руб в месяц; Доп.соглашение (лот 1) , участок 07:10:0104001:195, аренда- 3 090,76 руб в месяц; Договор № 23 (лот 3), участок 07:10:0104001:197, аренда - 3 102,61 руб в месяц.