Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: промышленные и складские объекты II класса вредности, площадь 29442 кв.м., ка…

Об имуществе

Подробно с характеристиками имущества, составом лота, условиями договора о задатке и договора купли-продажи можно ознакомиться у организатора торгов по рабочим дням с 12.00 ч. до 16.00 ч., на сайте ЕФРСБ: http://fedresurs.ru, а также на сайте ЭТП. Осмотр имущества осуществляется по предварительной записи по адресу электронной почты motovilikha2020@gmail.com. В отношении имущества имеются следующие обременения: Часть земельного участка c кадастровым номером 59:01:4319174:25 площадью 4556 кв.м., передана в аренду ООО ИТЦ «Милана» (ИНН 5906128418, ОГРН 1155958046760) на основании Договора аренды объектов недвижимого имущества №1-18/04.2019 от 15.04.2019. Срок действия договора - до 28.02.2023 (в соответствии с Дополнительным соглашением № 1-04/03.2022 от 03.03.2022). Организатор торгов сообщает, что с 02.03.2022 действует особый порядок совершения сделок с недвижимостью, утвержденный Указом Президента от 01.03.2022 № 81. Если стороной сделки является резидент или нерезидент, связанный с иностранным государством, которое совершает в отношении российских юридических лиц и физических лиц недружественные действия (в том числе если такие иностранные лица имеют гражданство этих государств, местом их регистрации, местом преимущественного ведения ими хозяйственной деятельности или местом преимущественного извлечения ими прибыли от деятельности являются эти государства), и с лицами, которые находятся под контролем указанных иностранных лиц, то перед заключением договора купли-продажи недвижимости необходимо получить специальное разрешение Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ. Покупателем не могут быть предъявлены Продавцу какие бы то ни было требования, основанием которых могли бы явиться недостатки имущества, включая требования об устранении недостатков или о снижении цены имущества. Продавец не несёт ответственность за несоответствие состояния имущества ожиданиям Покупателя, если последний участвовал в торгах по продаже этого имущества и/или подписал Договор и/или акт приёма-передачи к нему, без предварительного осмотра имущества. В таком случае возражения Покупателя относительно несоответствия состояния имущества ожиданиям Покупателя не принимаются и не являются основанием для отказа от заключения Договора, принятия имущества после подписания Договора, возврата Продавцом Покупателю денежных средств, полученных в качестве задатка или оплаты окончательной стоимости имущества по Договору. К настоящему сообщению приложен проект договора купли-продажи, в который могут быть внесены изменения.