Продажа земельного участка с жилым домом в селе Заречье Киржачского р-на Владимирской обл.

Об имуществе

1. Жилой дом, общей площадью 224,9 кв. м, назначение: жилое, этажность: 3, кадастровый номер: 33:02:021525:838, расположенный по адресу: Российская Федерация, Владимирская область, муниципальный район Киржачский, сельское поселение Филипповское, село Заречье, улица Калиновая, дом 2. 2. Земельный участок, общей площадью 1779+/-15 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер: 33:02:021525:846, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Владимирская область, муниципальный район Киржачский, сельское поселение Филипповское, село Заречье, улица Калиновая, земельный участок 2 и находящиеся на нём два незарегистрированных строения, имеющих хозяйственно-бытовое назначение. Указанное имущество продается одним лотом и принадлежит Должнику на праве собственности на основании вступившего в законную силу Определения Арбитражного суда Московской области от 20.11.2025 г. о признании сделки Должника недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки по делу № А41-63578/2022. На указанное имущество ограничений или обременений, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, не зарегистрировано. Для сведения участников торгов: 1. На земельном участке с кадастровым номером 33:02:021525:846 находятся два незарегистрированных строения, не прошедших государственный кадастровый учет и не зарегистрированное в установленном законом порядке. Покупатель Лота № 1 принимает на себя все риски в связи с находящимися на этом земельном участке строениями, в том числе с возможными расходами на их снос, с правопритязаниями любых лиц к правам на эти строение. 2. В жилом доме с кадастровым номером номер: 33:02:021525:838 зарегистрированы родители Должника, фактически проживают родители Должника и ребёнок Должника. Указанные лица не являются собственниками реализуемого имущества. На дату публикации сообщения о торгах, данные граждане отказываются от добровольного освобождения жилого дома, земельного участка и передачи ключей финансовому управляющему. В соответствии с действующим законодательством, переход права собственности на жилой дом к победителю торгов является основанием для прекращения права пользования жилым помещением для членов семьи прежнего собственника (в порядке, предусмотренном ст. 292 Гражданского кодекса РФ). Обязанность по освобождению жилого помещения от проживающих лиц и их вещей, а также по снятию указанных лиц с регистрационного учета, возлагается на покупателя Лота № 1 (победителя торгов) и осуществляется в судебном порядке после государственной регистрации перехода права собственности. Организатор торгов не несет ответственности за действия (бездействие) лиц, проживающих в объекте недвижимости, и не гарантирует их добровольное выселение до момента перехода права собственности. Участникам торгов рекомендуется самостоятельно оценить риски, связанные с необходимостью проведения процедуры принудительного выселения в судебном порядке. С имуществом можно ознакомиться по адресу местонахождения Лота № 1 по предварительной записи у организатора торгов через постановление арбитражного суда о предоставлении доступа в жилое помещение (Должник и проживающие в доме лица уклоняется от сотрудничества с финансовым управляющим Должника).